| 目錄 上篇房屋征收補(bǔ)償法律實(shí)務(wù)第一章房屋征收補(bǔ)償?shù)目倓t與附則 第一節(jié)立法目的 一、制定《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的目的 二、制定《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的依據(jù) 第二節(jié)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的適用范圍 一、政府征收房屋的前提條件 二、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的適用范圍 三、實(shí)施房屋征收時(shí)應(yīng)保護(hù)公房承租人的權(quán)利 四、實(shí)施房屋征收時(shí)應(yīng)保護(hù)私房承租人的權(quán)利 五、征收房屋時(shí)對房屋所有權(quán)人實(shí)行公平補(bǔ)償?shù)脑瓌t及 公平補(bǔ)償?shù)暮x與實(shí)現(xiàn)公平補(bǔ)償?shù)囊饬x 第三節(jié)房屋征收補(bǔ)償工作的基本原則 一、開展房屋征收補(bǔ)償工作應(yīng)堅(jiān)持決策民主原則 二、開展房屋征收補(bǔ)償工作應(yīng)堅(jiān)持程序正當(dāng)原則 三、開展房屋征收補(bǔ)償工作應(yīng)堅(jiān)持結(jié)果公開原則 第四節(jié)實(shí)施房屋征收補(bǔ)償工作的職權(quán)與管轄 一、房屋征收與補(bǔ)償工作的管理體制 二、市、縣級人民政府是實(shí)施房屋征收與補(bǔ)償?shù)闹黧w 三、房屋征收部門組織實(shí)施房屋征收與補(bǔ)償工作 四、由房屋征收部門啟動(dòng)房屋征收程序 五、房屋征收與補(bǔ)償工作中的部門配合 第五節(jié)房屋征收實(shí)施單位 一、房屋征收實(shí)施單位的性質(zhì)與任務(wù) 二、對房屋征收實(shí)施單位的監(jiān)管 第六節(jié)對房屋征收補(bǔ)償工作的監(jiān)督與指導(dǎo) 一、對房屋征收與補(bǔ)償工作的層級監(jiān)管 二、對房屋征收與補(bǔ)償工作的業(yè)務(wù)指導(dǎo) 第七節(jié)對房屋征收補(bǔ)償工作的舉報(bào)與監(jiān)察 一、對房屋征收與補(bǔ)償工作的舉報(bào)制度 二、對房屋征收與補(bǔ)償工作的監(jiān)察制度 三、紀(jì)檢監(jiān)察部門實(shí)施網(wǎng)上舉報(bào)制度 第八節(jié)新舊條例的銜接適用 一、 二、 三、第二章房屋征收決定 第一節(jié)作出房屋征收決定的程序流程概述 第二節(jié)房屋征收的準(zhǔn)備程序 第三節(jié)界定“公共利益” 一、“公共利益”的法律淵源 二、 三、 四、國家機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)屬于公共利益范疇 五、在房屋征收補(bǔ)償實(shí)踐中應(yīng)把握比例原則 第四節(jié)征收房屋對相關(guān)規(guī)劃的要求 一、確需征收房屋的建設(shè)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)規(guī)劃的要求 二、保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建納入市、縣級國民 經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃 三、征收房屋符合相關(guān)規(guī)劃的要求即完成房屋征收的準(zhǔn)備程序 第五節(jié)房屋征收的啟動(dòng)程序 第六節(jié)對不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用行為的限制程序 一、房屋征收范圍確定后禁止實(shí)施增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為 二、房屋征收部門應(yīng)向有關(guān)部門出具停辦手續(xù) 三、對不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用行為的限制程序工作流程 第七節(jié)選定房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)并進(jìn)行分類評估程序 第八節(jié)對被征收房屋的調(diào)查登記程序 一、房屋調(diào)查登記制度 二、房屋調(diào)查登記的方式、方法、步驟 三、在房屋調(diào)查登記時(shí)告知被征收人不予配合的風(fēng)險(xiǎn) 第九節(jié)擬定征收補(bǔ)償方案與征求公眾意見程序 一、房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償安置方案 二、征收補(bǔ)償安置方案應(yīng)由市、縣級人民政府組織論證 三、征收補(bǔ)償安置方案應(yīng)公布征求公眾意見 四、實(shí)踐中征求公眾意見應(yīng)注意的問題 五、筆者整理的《房屋征收補(bǔ)償方案參考文本》 第十節(jié)征求公眾意見的公布與舊城區(qū)改建補(bǔ)償方案的聽證程序 一、征求公眾的意見后要將修改的情況予以公布 二、舊城區(qū)改建房屋征收補(bǔ)償安置方案的聽證程序 三、召開聽證會(huì)時(shí)應(yīng)注意的問題 第十一節(jié)房屋征收的社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估程序 一、房屋征收決定前的社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估程序 二、當(dāng)前房屋征收社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估存在的問題 三、房屋征收社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估的責(zé)任主體（誰來評） 四、房屋征收社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估的內(nèi)容（評什么） 五、房屋征收社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估的工作流程（如何評） 六、房屋征收社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告的格式與要求 第十二節(jié)房屋征收的決策程序及對征收補(bǔ)償費(fèi)用的撥付與監(jiān)管程序 一、作出房屋征收決定的決策程序 二、對征收補(bǔ)償費(fèi)用的撥付與監(jiān)管程序 第十三節(jié)對未經(jīng)登記的建筑的調(diào)查認(rèn)定和處理程序 一、對違法建筑的認(rèn)定、處理與補(bǔ)償 二、對于臨時(shí)建筑的認(rèn)定、處理和補(bǔ)償 第十四節(jié)房屋征收決定的公告與宣傳解釋程序 一、房屋征收決定的作出與公告 二、房屋征收決定公告應(yīng)準(zhǔn)確告知救濟(jì)權(quán)利和期限 三、房屋征收補(bǔ)償?shù)男麄鹘忉尮ぷ?/p> 第十五節(jié)國有土地使用權(quán)的收回程序 一、被征收房屋的國有土地使用權(quán)的收回與補(bǔ)償 二、注銷土地使用權(quán)證收回國有土地使用權(quán) 第十六節(jié)對不服房屋征收決定的救濟(jì)程序第三章房屋征收補(bǔ)償制度 第一節(jié)房屋補(bǔ)償程序流程概述 一、選定、決定或確定評估機(jī)構(gòu) 二、房屋價(jià)值的評估與復(fù)核鑒定 三、選擇房屋征收補(bǔ)償方式、舊城區(qū)改建的原地回遷及住房保障 四、政府按照補(bǔ)償項(xiàng)目支付補(bǔ)償金、補(bǔ)助金并兌現(xiàn)獎(jiǎng)勵(lì)，提供周轉(zhuǎn)用房 五、訂立補(bǔ)償協(xié)議及民事訴訟救濟(jì) 六、作出房屋補(bǔ)償決定 七、賦予被征收人救濟(jì)權(quán)利 八、征收補(bǔ)償檔案的建立與補(bǔ)償費(fèi)用的審計(jì)監(jiān)督 第二節(jié)評估機(jī)構(gòu)的選定、決定與確定及其工作原則 一、協(xié)商選定或隨機(jī)確定房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu) 二、房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)的工作原則以及監(jiān)督制約機(jī)制 第三節(jié)房屋價(jià)值的分戶評估與復(fù)核鑒定 一、對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償原則 二、對評估結(jié)果爭議的解決機(jī)制 三、法規(guī)授權(quán)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部制定房屋征收評估辦法 四、《國有土地上房屋征收評估辦法》的主要內(nèi)容 第四節(jié)房屋征收補(bǔ)償安置方式 一、房屋征收的兩種補(bǔ)償方式 第五節(jié)舊城區(qū)改建的產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置方式 第六節(jié)住房保障 第七節(jié)補(bǔ)償項(xiàng)目與補(bǔ)助獎(jiǎng)勵(lì) 一、房屋征收補(bǔ)償主體 二、政府對被征收人應(yīng)予補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目 三、政府制定房屋征收與補(bǔ)償?shù)难a(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法 第八節(jié)搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)及周轉(zhuǎn)用房 第九節(jié)停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)拇_定原則 第十節(jié)訂立補(bǔ)償協(xié)議及民事訴訟救濟(jì) 一、房屋征收補(bǔ)償協(xié)議的特殊性及其主要內(nèi)容 二、國有土地上房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議參考文本 三、通過民事訴訟解決征收補(bǔ)償協(xié)議糾紛 第十一節(jié)作出房屋補(bǔ)償決定 一、市、縣級人民政府作出房屋補(bǔ)償決定的基本程序 二、市、縣級人民政府作出房屋補(bǔ)償決定的前提條件 三、房屋征收補(bǔ)償決定的公平原則與法定內(nèi)容 四、依法送達(dá)房屋征收補(bǔ)償決定書 第十二節(jié)賦予被征收人對補(bǔ)償決定不服的救濟(jì)權(quán)利 第十三節(jié)征收補(bǔ)償檔案的建立與補(bǔ)償費(fèi)用的審計(jì)監(jiān)督 一、建立征收補(bǔ)償檔案并應(yīng)公布分戶補(bǔ)償情況 二、房屋征收補(bǔ)償檔案的內(nèi)容 三、審計(jì)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對征收補(bǔ)償費(fèi)用管理和使用情況的監(jiān)督， 并公布審計(jì)結(jié)果第四章強(qiáng)制搬遷制度 第一節(jié)先補(bǔ)償、后搬遷及對非法逼遷行為的禁止 一、征收房屋應(yīng)堅(jiān)持先補(bǔ)償后搬遷的原則 二、被征收人應(yīng)履行按時(shí)搬遷義務(wù) 三、禁止采取非法手段逼迫被征收人搬遷 第二節(jié)“裁執(zhí)分離”機(jī)制與強(qiáng)制搬遷 一、強(qiáng)制搬遷的立法愿意與“裁執(zhí)分離”機(jī)制的創(chuàng)立 二、 三、 四、受理強(qiáng)制執(zhí)行房屋征收補(bǔ)償決定案件的條件 五、受理強(qiáng)制執(zhí)行征收補(bǔ)償決定申請的程序 六、對征收補(bǔ)償決定進(jìn)行審查的標(biāo)準(zhǔn) 七、作出是否準(zhǔn)予執(zhí)行裁定的程序 八、強(qiáng)制執(zhí)行房屋征收補(bǔ)償決定一般由政府組織實(shí)施 九、正確理解行政機(jī)關(guān)實(shí)施強(qiáng)制拆（搬）遷與人民法院實(shí)施強(qiáng) 制拆（搬）遷并行機(jī)制的意義第五章房屋征收補(bǔ)償活動(dòng)中的法律責(zé)任 第一節(jié)市、縣級人民政府及房屋征收部門工作人員的法律責(zé)任 一、法律責(zé)任的主體是市、縣級人民政府以及房屋征收部門的 工作人員 二、違法行為的情形 三、承擔(dān)法律責(zé)任的形式 第二節(jié)非法逼遷行為的法律責(zé)任 第三節(jié)非法阻礙征收補(bǔ)償工作的法律責(zé)任 第四節(jié)違法占有征收補(bǔ)償費(fèi)用的法律責(zé)任 第五節(jié)違法評估的法律責(zé)任 一、行政責(zé)任 二、造成損失的承擔(dān)民事賠償責(zé)任 三、構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任 中篇房屋征收補(bǔ)償訴訟救濟(jì)實(shí)務(wù)操作第六章房屋征收與補(bǔ)償行政案件的受案范圍與管轄 第一節(jié)行政訴訟受案范圍的基本規(guī)定 一、人民法院受理行政案件范圍的確定標(biāo)準(zhǔn) 二、人民法院行政訴訟受理案件的范圍 三、不屬于人民法院行政訴訟受案的范圍 第二節(jié)房屋征收與補(bǔ)償行政案件受案范圍的實(shí)務(wù)操作 一、兩種“法定”“典型”的房屋征收補(bǔ)償行政案件 二、房屋征收補(bǔ)償程序中其他（即在房屋征收決定和房屋補(bǔ)償 決定之外）可訴的行政行為 三、房屋征收與補(bǔ)償程序中不可訴的內(nèi)部行政行為 四、房屋征收與補(bǔ)償程序中不成熟的行政行為不可訴 五、房屋征收補(bǔ)償決定作出后對之前的征收決定提起訴訟的人 民法院不予受理 第三節(jié)行政訴訟案件管轄的基本規(guī)定 一、確定行政訴訟管轄的主要意義 二、行政訴訟的管轄分類 第四節(jié)房屋征收與補(bǔ)償行政案件管轄的實(shí)務(wù)操作 一、房屋征收與補(bǔ)償行政案件的地域管轄 二、房屋征收與補(bǔ)償行政案件的級別管轄 三、申請強(qiáng)制執(zhí)行房屋征收補(bǔ)償決定行政案件的管轄第七章房屋征收與補(bǔ)償行政案件原告被告主體資格 第一節(jié)行政訴訟原告主體資格的基本規(guī)定 一、確立行政訴訟原告主體資格的標(biāo)準(zhǔn) 二、行政訴訟原告的類型 三、行政訴訟原告資格的轉(zhuǎn)移 四、具備原告主體資格不等于就具備了起訴的條件 第二節(jié)房屋征收與補(bǔ)償行政案件原告主體資格認(rèn)定實(shí)務(wù)操作 一、房屋被征收人是房屋征收與補(bǔ)償行政案件當(dāng)然的原告 二、與房屋征收決定和補(bǔ)償決定有法律上的利害關(guān)系的人 可以成為原告 三、房屋被征收人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議后不具備提起行政訴訟原告資格 第三節(jié)行政訴訟被告主體資格的基本規(guī)定 一、行政訴訟被告的基本概念 二、直接訴訟的案件中被告資格的確認(rèn) 三、經(jīng)復(fù)議的訴訟案件中的被告資格的確認(rèn) 四、復(fù)議機(jī)關(guān)不履行法定職責(zé)訴訟案件中被告資格的確認(rèn) 五、授權(quán)行政法律關(guān)系訴訟案件中被告資格的確認(rèn) 六、行政委托法律關(guān)系中訴訟案件被告資格的確認(rèn) 七、被撤銷的行政機(jī)關(guān)被告資格的確認(rèn) 八、共同被告的確認(rèn) 九、在行政審批關(guān)系中被告資格的確認(rèn) 十、被告的變更與追加 第四節(jié)房屋征收與補(bǔ)償行政案件中被告的主體資格認(rèn)定實(shí)務(wù)操作 一、市、縣級人民政府是房屋征收和房屋補(bǔ)償行政案件的被告 二、房屋征收部門可以成為房屋征收和補(bǔ)償行政案件的被告 三、房屋征收實(shí)施單位不能成為房屋征收和補(bǔ)償行政案件的當(dāng)然被告 四、委托房屋征收實(shí)施單位承擔(dān)征收與補(bǔ)償工作的立法缺陷 及其在訴訟中的被告資格第八章房屋征收與補(bǔ)償行政案件的起訴與受理 第一節(jié)行政訴訟起訴的基本規(guī)定 一、行政訴訟起訴的一般條件 二、行政訴訟起訴的時(shí)間條件 三、對行政訴訟起訴的審查與處理 第二節(jié)行政訴訟案件的受理基本規(guī)定 第三節(jié)房屋征收與補(bǔ)償行政案件的起訴和受理實(shí)務(wù)操作 一、被征收人不服房屋征收決定和房屋補(bǔ)償決定提起行政訴訟的 起訴狀的主要內(nèi)容和應(yīng)注意的問題 二、遞交起訴狀時(shí)應(yīng)提交證明起訴人具備原告訴訟主體資格的證據(jù) 三、提交起訴狀副本及委托代理人證明第九章房屋征收與補(bǔ)償行政案件中的第三人和訴訟代理人 第一節(jié)行政訴訟第三人的基本規(guī)定 一、行政訴訟第三人的概念及其應(yīng)具備的條件 二、行政訴訟第三人的類別 三、行政訴訟第三人有權(quán)主張權(quán)利 第二節(jié)行政訴訟代理人的基本規(guī)定 一、行政訴訟代理人的分類 二、行政訴訟代理人的訴訟權(quán)利 三、“行政訴訟代表人”及其與“訴訟代理人”、“法定代表人”的區(qū)別 第三節(jié)認(rèn)定房屋征收決定和房屋補(bǔ)償決定行政案件中的第三人、 訴訟代表人的實(shí)務(wù)操作 一、對房屋征收決定部分被征收人提起訴訟的，其他被征收人應(yīng) 作為第三人參加訴訟 二、房屋補(bǔ)償決定涉及房屋共有權(quán)人利益時(shí)共有權(quán)人有資格作為 第三人參加訴訟 三、房屋征收部門不屬于房屋征收決定和房屋補(bǔ)償決定行政案件 中的第三人 四、房屋征收決定案件和房屋補(bǔ)償決定案件中的訴訟代表人第十章房屋征收與補(bǔ)償行政案件中的證據(jù) 第一節(jié)行政訴訟的證據(jù)及其種類的基本規(guī)定 一、書證及其特點(diǎn)、種類和舉證要求 二、物證及其特點(diǎn)、物證與書證的區(qū)別 三、視聽資料及要求 四、證人證言及對證人證言的要求 五、當(dāng)事人的陳述及其特點(diǎn) 六、鑒定結(jié)論及申請重新鑒定的條件 七、勘驗(yàn)筆錄及制作勘驗(yàn)筆錄的要求 八、現(xiàn)場筆錄及其特點(diǎn) 第二節(jié)舉證責(zé)任與舉證期限的基本規(guī)定 一、行政訴訟舉證責(zé)任的分配 二、舉證環(huán)節(jié)法院的職責(zé) 三、被告的舉證責(zé)任及舉證期限 四、原告的舉證責(zé)任及舉證期限 五、第三人的舉證責(zé)任及舉證期限 六、免證規(guī)則 第三節(jié)證據(jù)保全及對域外證據(jù)的要求基本規(guī)定 一、證據(jù)保全及證據(jù)保全的條件、程序 二、對中華人民共和國領(lǐng)域外形成的證據(jù)要求 第四節(jié)質(zhì)證程序與質(zhì)證規(guī)則的基本規(guī)定 一、質(zhì)證程序、質(zhì)證規(guī)則及新證據(jù)界定 二、數(shù)個(gè)證據(jù)證明同一事實(shí)的效力排序 第五節(jié)證人出庭作證與鑒定人、專業(yè)人員出庭接受詢問的基本規(guī)定 一、規(guī)范證人出庭作證 二、規(guī)范鑒定人和專業(yè)人員出庭接受詢問 第六節(jié)審查證據(jù)的原則與側(cè)重點(diǎn)的基本規(guī)定 一、人民法院審查行政訴訟證據(jù)應(yīng)遵循的基本原則 二、人民法院對證據(jù)的合法性審查的側(cè)重點(diǎn) 三、人民法院對證據(jù)的真實(shí)性進(jìn)行審查的側(cè)重點(diǎn) 第七節(jié)排除證據(jù)的基本規(guī)定 一、不能作為定案依據(jù)的證據(jù)材料 二、不能作為認(rèn)定被訴具體行政行為合法依據(jù)的證據(jù)材料 第八節(jié)房屋征收決定和房屋補(bǔ)償決定行政案件的證據(jù)規(guī)則實(shí)務(wù)操作 一、房屋征收決定案件的證據(jù) 二、房屋補(bǔ)償決定案件的證據(jù) 三、市、縣級人民政府申請強(qiáng)制執(zhí)行房屋征收補(bǔ)償決定應(yīng)提交的證據(jù) 第九節(jié)房屋征收決定案件對被告證據(jù)審查實(shí)務(wù)操作 一、審查作出房屋征收決定的主體是否是市、縣級人民政府 二、審查作出房屋征收決定的前提是否是為了公共利益的需要 三、審查征收補(bǔ)償方案是否進(jìn)行論證和公布征求公眾意見 四、審查被告是否將補(bǔ)償方案征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改 的情況及時(shí)進(jìn)行了公布 五、審查涉及舊城區(qū)改建多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合 規(guī)定被告召開聽證會(huì)的證據(jù) 六、審查被告的房屋征收社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告 七、審查被告是否履行了召開政府常務(wù)會(huì)議進(jìn)行討論決定的程序 八、審查被告在作出房屋征收決定前，是否已將征收補(bǔ)償費(fèi)用足 額到位、專戶存儲(chǔ)、專款專用 九、審查被告在作出房屋征收決定后是否及時(shí)將征收決定公告 十、審查房屋征收部門是否履行了通知有關(guān)部門停止辦理新、改、 擴(kuò)建房屋和改變房屋用途相關(guān)手續(xù)的義務(wù) 十一、審查被告的房屋征收補(bǔ)償安置方案是否合法 第十節(jié)房屋征收補(bǔ)償決定案件對被告證據(jù)審查實(shí)務(wù)操作 一、審查作出房屋征收補(bǔ)償決定的主體是否合法 二、審查貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換方案是否合法 三、審查實(shí)施價(jià)格評估的機(jī)構(gòu)是否具備法定資質(zhì) 四、審查選擇評估機(jī)構(gòu)的方式方法是否合乎規(guī)定，是否體現(xiàn)公開、 公正的原則 五、審查評估機(jī)構(gòu)專業(yè)人員是否執(zhí)行了回避的規(guī)定 六、審查房屋價(jià)值評估時(shí)點(diǎn)是否符合要求 七、審查評估時(shí)是否對實(shí)地進(jìn)行了查勘以及實(shí)地查勘是否符合要求 八、審查評估方法的選用是否符合有關(guān)規(guī)則要求 九、審查評估時(shí)是否考慮到了影響房屋價(jià)值的因素 十、審查評估時(shí)的計(jì)價(jià)方法是否符合規(guī)定 十一、審查整體評估報(bào)告和分戶評估報(bào)告的移交及對評估報(bào)告簽字 蓋章是否符合要求 十二、訴訟中要求對評估報(bào)告進(jìn)行重新鑒定的理由 第十一節(jié)強(qiáng)制執(zhí)行房屋補(bǔ)償決定證據(jù)審查實(shí)務(wù)操作 一、人民法院對強(qiáng)制執(zhí)行房屋補(bǔ)償決定案件實(shí)行“裁執(zhí)分離” 二、審查強(qiáng)制執(zhí)行證據(jù)的重點(diǎn) 三、人民法院對市、縣級人民政府提交的證據(jù)進(jìn)行審查后不予執(zhí)行的情形 四、從社會(huì)穩(wěn)定大局出發(fā)審慎對待房屋補(bǔ)償決定案件的強(qiáng)制執(zhí)行第十一章房屋征收補(bǔ)償?shù)拿袷略V訟救濟(jì) 第一節(jié)房屋征收補(bǔ)償協(xié)議糾紛的民事訴訟實(shí)務(wù)操作 一、因違反房屋征收補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)而提起民事訴訟進(jìn)行救濟(jì) 二、因存在可撤銷、可變更合同的事由或存在無效合同的情形而提 起民事訴訟進(jìn)行救濟(jì) 第二節(jié)對房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)侵權(quán)賠償訴訟的實(shí)務(wù)操作 一、由房地產(chǎn)價(jià)格評估專家委員會(huì)鑒定評估報(bào)告是否虛假或存在有 重大差錯(cuò) 二、當(dāng)評估機(jī)構(gòu)出具的評估報(bào)告虛假或存在重大差錯(cuò)給當(dāng)事人造成 損失時(shí)應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任 下篇房屋征收補(bǔ)償與訴訟救濟(jì)實(shí)務(wù)操作依據(jù)精選 依據(jù)精選一： 國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例 （2011年1月21日） 依據(jù)精選二： 關(guān)于印發(fā)《國有土地上房屋征收評估辦法》的通知 （2011年6月3日） 依據(jù)精選三： 房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法 （2005年10月12日） 依據(jù)精選四： 中華人民共和國行政訴訟法 （１９８９年４月４日） 依據(jù)精選五： 最高人民法院關(guān)于執(zhí)行《中華人民共和國行政訴訟法》若干 問題的解釋 （2000年3月8日） 依據(jù)精選六： 最高人民法院關(guān)于辦理申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行國有土地上房 屋征收補(bǔ)償決定案件若干問題的規(guī)定 （2012年3月26日 |
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